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성남시는 편안하고 쾌적한 도시 주거환경을 조성하기 위해 주거 중심의 재개발·재건축을 추진한다. 고품격 주거복지를 위한 올해 사업을 알아본다.
➲ “원도심 재개발 본격화 할 것” 성남시는 최근 부동산 시장의 변화된 여건을 고려해 ‘2030 성남 시 도시·주거환경정비 기본계획’ 타당성을 검토 중이며, 용역을 거 쳐 원도심 재개발을 본격화할 계획이다. 도시정비사업의 신속한 추진을 위해 시장 직속 「재개발·재건축 추진지원단」을 운영하고 있다.
도시개발행정과 개발계획팀 031-729-4513, 4515 재건축과 재건축1팀 031-729-4443
2030 1단계 재개발사업 – 수진1·신흥1 구역 ◼ 수진1구역 수진동 963번지 일원 ◼ 신흥1구역 신흥동 4900번지 일원 ◼ 2023~2024년 사업시행계획 및 관리처분계획 인가 ◼ 2025년 이주 및 철거, 2029년 준공 예정(순환정비방식)
재개발과 재개발1팀 031-729-4422, 4424
2030 2단계 재개발사업 – 태평3·신흥3·상대원3 구역 ◼ 태평3구역 태평동 4580번지 일원 ◼ 신흥3구역 신흥동 2980번지 일원 - 2023년 2월 20일 재개발 정비구역으로 지정·고시 - 2023~2024년 주민대표회의 승인, 사업시행자 지정 ◼ 상대원3구역 상대원동 2780번지 일원 - 2023년 하반기 정비구역 지정 목표
재개발과 주거환경팀 031-729-4472 재개발과 재개발1팀 031-729-4423, 재개발지원팀 4873
◼ 중1·금광1 구역 지난해 2,411가구, 5,320가구 각각 입주 ◼ 신흥2구역 올해 4,774가구 입주 예정
재건축 정비사업 ◼ 대상 수정구 미도·한신·선경논골 아파트, 중원구 성지·궁전, 은행주공, 삼남, 삼익금광, 삼익상대원, 성남동현대 아파트(정비예정구역) ◼ 한신·선경논골·성남동현대 아파트 재건축 안전진단(1월) ◼ 성지·궁전 아파트 조합원 분양 신청(5월), 관리처분계획인가 신청(12월) ◼ 은행주공아파트 조합원 이주(12월)
재건축과 재건축1팀 031-729-4443, 재건축2팀 4162, 4163
공공주택사업 ◼ 청년, 신혼부부, 주거취약계층 등에 공공주택 공급 ◼ 복정1 지구 2024년 7월 준공 예정 ◼ 복정2 지구 일부 공동주택 삭제 설계변경 추진 중. 2025년 준공 예정 ◼ 신촌 지구 2024년 12월 준공 예정 ◼ 금토 지구 2025년 12월 준공 예정 ◼ 낙생 지구 2023년 상반기 착공, 2027년 6월 준공 예정
재건축과 택지개발팀 031-729-4502, 4503
➲ 신도심 도시정비사업도 ‘탄력’ 신상진 성남시장은 3월 10일 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장과 만난 정책협의회에서 지역 현안 해결을 위해 힘을 모으기로 했다.
이날 신 시장은 “1기 신도시 정비를 위해서는 보전 가치가 낮은 녹지 와 개발제한구역을 이주단지로 활용해야 한다. 이주단지 조성부터 관 리까지 LH에서 적극 참여해 달라”고 당부했다.
도시정비뿐만 아니라 태평3·신흥3·상대원3 구역 재개발사업의 조속 한 추진, 1기 신도시 재정비 계획을 LH 개발사업에 최우선 반영 등 지 역 발전 현안에 대한 협조도 요청했다.
무지개 4단지 이주 등 리모델링 ‘활기’
분당 신도심의 지은 지 15년 이상 된 노후 공동주택 리모델링은 이주가 시작되는 등 활기를 띠고 있다.
◼ 무지개마을 4단지 4월까지 이주(1기 신도시 리모델링 이주 첫 사례) ◼ 느티마을 3·4단지 2023년 상반기 주민 이주 시작 예정 ◼ 공공지원단지(7곳) 한솔마을 5단지, 무지개마을 4단지, 느티마을 3·4단지, 매화마을 1·2단지, 한솔마을 6단지 아파트
※ 분당 빌라단지(연립주택용지) 제1종일반주거지역→제2종일반주거지역(2월 6일, 종환원)
주택과 리모델링지원팀 031-729-3386 도시계획과 도시계획팀 031-729-3322, 3323 저작권자 ⓒ 비전성남, 무단전재 및 재배포금지
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